Фото: esquire.com

Самыми дорогими для арендаторов, как и год назад, продолжают оставаться улицы Нью-Йорка, Гонконга и Токио. Так, наиболее высокие ставки аренды торговых площадей по-прежнему закреплены за Пятой авеню в Нью-Йорке - 16 704 евро за один квадратный метр в год. С начала 20-х годов прошлого века эту улицу называют «миля миллионеров», так как на ней строят здания самые состоятельные жители Нью-Йорка. За желание арендовать торговую точку на улице Козвэй Бей в Гонконге придется выложить 14 426 евро, также за год и за один квадратный метр. В два раза дешевле, но тоже весьма ощутимо, стоит аренда на улице Гинза в Токио – 7 750 евро.

Крупный редевелопмент, который был проведен на улице Питт Стрит Молл в Сиднее, позволил ей подняться с девятого места на четвертое. Теперь стоимость аренды на одной из самых дорогих улиц мира составляет 7 384 евро за 1 кв. м в год. Самый же высокий скачок ставок произошел на улице Рамат-Авив в Израиле, она поднялась на 16 строчек по сравнению с 2010 годом.

Лондонскому Бонд Стрит не удалось сохранить свое четвертое место в рейтинге, и она опустилась на шестое. В результате, самой дорогой улицей в Европе в этом году стали Елисейские Поля в Париже, их ставка аренды составила 7 364 евро в год. По сравнению с прошлым годом она выросла на 5,3%.

Между тем, уменьшение ставки на улице в Дубай до 507 евро за квадратный метр привело к ее резкому падению в рейтинге, с 42 места на 58 место. Больше таких резких скачков в этом году не наблюдается.

В исследовании анализируется динамика арендных ставок на 278 торговых улицах 63 стран. В итоге, как отмечают составители рейтинга, в 39 странах наблюдалось повышение ставок, в 12 ставки оставались стабильными, в 12, а это около 20% от всех стран, участвующих в исследовании, снижались. Для сравнения: в прошлом году падение ставок произошло в 34% стран.

Источник:  сататья разработанна на основе материалов опубликованных Cushman & Wakefield